Nieuwsbrief
Programma
Versnelling Woningbouw

Oktober 2024

Binnen het Programma Versnelling Woningbouw werken wij samen met overheden, woningcorporaties en marktpartijen.

Wij zijn uw partner bij de versnellingsopgave, zeker als het gaat om kennis, expertise en subsidieverlening.

Congres Toekomstbestendig Bouwen groot succes met lancering versie 2.0 van het convenant

Vandaag - donderdag 19 oktober - vond in de Provincie Utrecht het Congres Toekomstbestendig Bouwen plaats. Met ruim 250 bezoekers uit verschillende sectoren was het evenement een groot succes. Het congres bracht marktpartijen, provincies, gemeentes en diverse kennispartners samen, met als doel het bevorderen van kennisdeling en het versterken van het netwerk binnen de bouwsector.

Keynote speaker Sandra Nap wist met haar persoonlijke verhaal de toon te zetten door te benadrukken dat samenwerking de sleutel is tot succes in de verduurzaming van de bouwsector. Haar inspirerende toespraak werd door het publiek goed ontvangen en vormde de perfecte start van een dag vol waardevolle inzichten.

Tijdens het congres werden er 12 interactieve workshops gegeven door prominente sprekers uit de sector, waaronder Annius Hoornstra, Huub Keizers, Esther ’t Hoen, Tineke Beuker en Gertjan de Werk. Elke workshop belichtte verschillende aspecten van het toepassen van het Convenant Toekomstbestendig Bouwen, waardoor deelnemers dieper konden ingaan op thema’s zoals circulair bouwen, duurzame woningbouw en innovatieve technologieën in de bouw. Ook sprekers zoals Kamran Salim, Hendrik Jan Doevendans, Bijn Worms, Reinoud van der Zijde, en Jurrian Knijtijzer deelden hun expertise. De workshops werden goed bezocht en waren een groot succes in het bevorderen van inhoudelijke discussies.

De officiële presentatie van versie 2.0 van het Convenant Toekomstbestendig Bouwen was een hoogtepunt van het congres. Deze vernieuwde versie is tot stand gekomen door waardevolle feedback vanuit de markt te integreren, met als doel het convenant nog beter te laten aansluiten op de praktijk. De versie 2.0 moet bijdragen aan het verder stimuleren van duurzame innovaties en samenwerkingen in de bouwsector.

Met een sterke opkomst, inspirerende sessies en een formele oplevering van het convenant, kan het congres als een belangrijke stap richting een toekomstbestendige bouwsector worden beschouwd. Het evenement heeft niet alleen de kennisdeling bevorderd, maar ook het netwerk tussen overheden, marktpartijen en kennispartners versterkt.

Einddatum aanvragen
Flexpoolsubsidie is verlengd: aanvragen kan tot 31 december 2024

Goed nieuws voor gemeenten in de provincie Utrecht
die nog een flexpoolsubsidie willen aanvragen: de
einddatum voor het indienen van aanvragen is
verschoven van 1 november naar 31 december 2024.
Dit geeft u nog twee extra maanden om deze subsidie
aan te vragen voor de tijdelijke inhuur van extra
capaciteit en expertise om woningbouwprojecten te
versnellen.

Wilt u gebruik maken van deze subsidie? Onze
procesmanagers kijken graag met u mee en helpen u
op weg met het indienen van de aanvraag.

Lees verder

Ontwikkeling duurzame wijk Kersenweide Odijk met 1.200 woningen stap dichterbij

De provincie Utrecht en de gemeente Bunnik hebben op 24 oktober een bestuursovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van de woningbouwlocatie Kersenweide in Odijk. Het is nu aan de gemeenteraad van Bunnik om het bestemmingsplan Kersenweide vast te stellen Hiermee komt de realisatie van het momenteel één van de grootste woningbouw-projecten in de provincie weer een stap dichterbij.

Met de bouw van circa 1.200 woningen wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de groeiende woonbehoefte in de gemeente Bunnik en de regio.

Lees verder

Flexpoolsubsidie versnelt bouw
Hoevelaar fase 3 in Woudenberg

De provincie Utrecht heeft via de toekenning van een
flexpoolsubsidie bijgedragen aan de versnelling van
het woningbouwproject Hoevelaar fase 3 in
Woudenberg. Dit project, onderdeel van een groter
plan voor de realisatie van in totaal 925 woningen,
focust sterk op betaalbaarheid. Van de 450 woningen
die in fase 3 worden gebouwd, valt 60% binnen het
betaalbare segment.

Omdat de gemeente Woudenberg zelf niet de nodige
capaciteit en expertise in huis had om dit grote project
te trekken, is via de flexpool een ervaren tijdelijke
projectleider ingehuurd.

Deze projectleider gaat een cruciale rol spelen in de
voorbereidingen van fase 3, waaronder het maken
van een stedenbouwkundig ontwerp.

Lees verder

Eerste biobased prefab woningen in
provincie Utrecht opgeleverd

In de gemeente Woudenberg zijn in september 10
biobased prefab woningen opgeleverd, de eerste in de provincie Utrecht. Dit is een mooie stap in
de richting van circulaire woningbouw. Voor de bouw
van de woningen is geen gebruik gemaakt van beton,
maar van 90% biobased en gerecyclede materialen.
Hierdoor heeft het project een positieve voetafdruk
met veel minder CO2-uitstoot dan CO2-opslag in de
materialen.

Snel en betaalbaar
Door de innovatieve manier van bouwen kunnen
huizen al binnen enkele weken worden neergezet. Het
is niet alleen mooi in een tijd van woningnood, maar
de duurzame bouw heeft ook zowel positieve
gevolgen voor het klimaat in huis als het klimaat in
algemene zin. Een win-win-win verhaal.

Lees verder

Denk mee over de netbudgetten voor de nieuwbouw

Netcongestie, de filevorming op het elektriciteitsnet, is in de provincie Utrecht een groot probleem. Omdat er
weinig ruimte is op het elektriciteitsnet om nieuwe woningen te bouwen en aan te sluiten, moeten we zo zuinig
mogelijk omgaan met de ruimte op het net die er nog is. Nieuwe woningen die gebouwd worden, moeten ‘netbewust’ worden gebouwd, zodat ze het elektriciteitsnet zo min mogelijk belasten. Maar wanneer is een woning netbewust?

Netbudgetten voor netbewuste nieuwbouw
Om te bepalen of een woning netbewust is heeft de provincie Utrecht samen met Stedin en twee
vertegenwoordigers van de NEPROM en Bouwend NL een conceptversie 'Netbudgetten voor nieuwbouw' opgesteld. Het netbudget geeft per type woning aan wat de maximale warmtevraag een woning mag zijn tijdens ontwerp, bouw en installatie van de woning.

Denk met ons mee
Met deze conceptversie is een belangrijke stap gezet om ons elektriciteitsnet in de toekomst minder te belasten, zodat we uiteindelijk meer woningen kunnen bouwen. Om te komen tot een definitieve versie willen we graag weten wat uw mening is en welke vragen u heeft.

Wat vindt u bijvoorbeeld van:
• het vaststellen van de Netbudgetten (nut, noodzaak, gestelde grenzen)?
• borging van de Netbudgetten (is een wettelijke regel noodzakelijk, moeten netbewuste woningen voorrang
krijgen op het elektriciteitsnet, etc.)
• en welke andere suggesties, vragen of opmerkingen heeft u?

Deel uw mening en vragen met ons via dit formulier.

Handreiking netbewust bouwen
Om u in de toekomst op weg te helpen met netbewust bouwen, werken we aan een handreiking hiervoor. Naar
verwachting is deze handreiking volgende maand klaar.

Expertsessies op maat voor gemeenten

Met regelmaat organiseert het programma Versnelling Woningbouw expertsessie op maat voor gemeenten.
Tijdens een expertsessie, die gemiddeld twee uur duurt, krijgen gemeenten advies over complexe
woonvraagstukken zoals ruimtelijke ordening, mobiliteit, duurzaamheid en participatie.

Voorgesprek
Voorafgaand aan de sessie voert de procesmanager een voorgesprek met de gemeente om de specifieke
uitdagingen en behoeften in kaart te brengen. Op basis daarvan bepaalt de procesmanager welke experts het
beste aansluiten bij het project. Zo wordt verzekerd dat de juiste deskundigen aan tafel zitten om vanuit
verschillende invalshoeken te adviseren.

De sessie
De sessie begint met een introductie door de gemeente, waarna de experts vragen stellen en inzichten delen.
Aan het einde van de sessie ontvangt de gemeente concrete aanbevelingen om het woningbouwproject sneller
te realiseren.
Dit hele traject is kosteloos en biedt gemeenten de kans om knelpunten effectief op te lossen en op die manier
woningbouwprojecten sneller naar de uitvoeringfase te brengen.

Vraag ook een expertsessie aan
Wil uw gemeente ook gebruikmaken van een expertsessie op maat? Neem contact op met een van onze
procesmanagers en ontdek hoe een expertsessie ook uw woningbouwproject kan versnellen.

Flexpoolsubsidie ook inzetbaar voor woonzorgvisie en beleid

Wist u dat een flexpoolsubsidie ook gebruikt kan worden voor het tijdelijk inhuren van extra medewerkers die werken aan de woonzorgvisie van uw gemeente? De gemeenten Woerden en Woudenberg gingen u voor. Beide gemeenten staan voor grote woningbouwopgaven, vooral op het gebied van wonen en zorg.

Het aantal oudere senioren neemt toe, waardoor het tekort aan geschikte woningen groeit. Daarnaast is er meer behoefte aan huisvesting voor kwetsbare groepen, statushouders en arbeidsmigranten. Beiden gemeenten sloegen de handen ineen, vroegen een flexpoolsubsidie aan en huurden - met de toegekende subsidie - een kwartiermaker wonen en zorg in.

Ook tijdelijke inhuur beleidsadviseur
In de aanvraag werd ook subsidie gevraagd (en toegekend) voor de tijdelijke inzet van een beleidsadviseur die
aan slag is gegaan met de implementatie van Rijks- en regionale regels in het woonbeleid en de ruimtelijke
plannen.

Kortom, de flexpoolsubsidie is breed inzetbaar en een waardevol middel om plannen op het gebied van wonen en zorg te realiseren. Het helpt niet alleen bij het uitvoeren van projecten, maar ook bij het leggen van de nodige
beleidsmatige basis voor de toekomst.