Online versie   |   Afmelden

Op 19 november 2025 werd in Utrecht de start gevierd van de nieuwe ronde Regio Deals. Deze feestelijke bijeenkomst markeert ook de lancering van de Regio Deal Vitale Wijken II in de regio Utrecht-Amersfoort, een vooruitstrevend samenwerkingsproject gericht op vier wijken: Overvecht (Utrecht), Liendert (Amersfoort), Centrale As (Nieuwegein) en Vollenhove (Zeist).

Waarom deze deal?
In deze wijken is groei er wel, maar niet gelijk verdeeld. Ondanks de ontwikkeling van de regio Utrecht-Amersfoort bestaan er nog veel uitdagingen: financiële onzekerheid, schuldenproblematiek, beperkte perspectieven op werk, en een woon– en leefomgeving die aan vernieuwing toe is. Bovendien is het aandeel sociale huurwoningen groot en is de openbare ruimte niet altijd afgestemd op de wensen van bewoners. Hier is de kans om samen te bouwen aan verandering.

Onze missie
Onze gezamenlijke ambitie is dat tegen 2040 alle bewoners, jongeren en ondernemers in deze wijken wonen en werken in prettige, veilige en leefbare omgevingen. Dat zij toekomstperspectief hebben en volwaardig kunnen participeren. Om dit te bereiken bundelen we krachten, maken we gebruik van lokale kennis en werken we wijkgericht: bewoners, ondernemers en partners nemen het voortouw.

De partners die samenwerken
De deal komt tot stand dankzij de samenwerking tussen de gemeenten Utrecht, Nieuwegein, Amersfoort en Zeist, de provincie Utrecht en het Rijk. Het Rijk draagt maximaal €20 miljoen bij, de regio minimaal €20 miljoen. Zo zetten we samen stevig in op voortbouwen, versterken en verdiepen van de aanpak uit eerdere Regio Deals.

De Ronde Venen staat voor een enorme woonopgave. Op dit moment lopen er maar liefst 35 grotere en kleinere woningbouwprojecten tegelijk, samen goed voor zo’n 3.200 nieuw te bouwen woningen. Hoe houd je als gemeente alle ballen in de lucht? In haar werkkamer in het gemeentehuis legt wethouder Anja Vijselaar uit waarom dit werk haar nog lang niet loslaat. “Hoe mooi is het om de komende vier jaar de eerste heipalen de grond in te zien gaan van projecten waarbij ik en colleges voor mij aan de wieg hebben gestaan?”

Een grote opgave door stilte uit het verleden

Dat er nu zoveel projecten lopen, is geen toeval. De wethouder legt uit dat er jarenlang te weinig is gebouwd. Ondertussen vergrijsde de bevolking en sloten er zelfs scholen, die nu – door de groeiende vraag naar woningen – mogelijk weer terug moeten komen. “De nood is groot,” zegt Vijselaar. “Het is de taak van het college om ervoor te zorgen dat we continu ver vooruit blijven kijken. Nu bouwen we aan 35 projecten, maar we werken ook al aan de volgende 1.600 woningen die gepland staan tot 2040.”

Officiële start bouw Kreekpark

Artist impressie Oosterland

Van slachterij tot woonwijk

Naast de grote uitleggebieden zoals Kreekpark en Oosterland vindt een belangrijk deel van de opgave plaats op transformatielocaties; van oude fabrieksterreinen, braakliggende plekken tot zelfs een voormalige slachterij. Op deze plekken kunnen woningen gebouwd worden omdat de bedrijven die er zaten, stoppen of verhuizen naar een bedrijventerrein.  Volgens de wethouder heeft die strategie een duidelijke meerwaarde: we 

Voormalige slachterij wordt woningbouwlocatie

maken hierdoor efficiënt gebruik van de bestaande ruimte en creëren hiermee levendige nieuwe woonomgevingen.

Een slimme flexpool voor versnelling

De regie over al deze woningbouwprojecten ligt bij teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling en Vastgoed Marcel Tromp. Hij zorgt onder meer voor de aanvraag van de provinciale flexpoolsubsidie, die gemeenten ondersteunt met extra personeel. Tromp kiest daarbij bewust voor een slimme aanpak: hij vraagt niet één specifieke FTE per project aan, maar meerdere krachten die hij flexibel over alle projecten inzet.

Klaar voor het netbudget 2026: zo bereidt u zich voor!
Kom op 29 januari naar WOCODA!
Om 10.00 uur vertelt de provincie Utrecht hoe u zich kunt voorbereiden op de netbudgetten die vanaf eind 2026 verplicht worden. U hoort hoe het werkt, wat er verandert én hoe wij u als gemeente, ontwikkelaar of woningbouwpartner daarbij gaan helpen.

Netcongestie zorgt er steeds vaker voor dat woningbouwprojecten vertragen doordat het elektriciteitsnet te vol is. Daarom zijn wij op dit moment bezig om netbudget voor nieuwe woonwijken op te nemen in onze omgevingsverordening, die vanaf eind 2026 ingaat. Dit netbudget geeft vooraf aan hoeveel elektriciteit een wijk maximaal mag gebruiken. Het resultaat? Meer bouwmogelijkheden binnen de grenzen van het bestaande stroomnet.

In onze sessie vertellen we:
🔌 Wat het netbudget precies is
🏘️ Wat dit betekent voor gemeenten en projectontwikkelaars
⚙️ Welke technische keuzes helpen om binnen het budget te blijven
🤝 Hoe wij Utrechtse gemeenten straks ondersteunen bij invoering

Het netbudget is ontwikkeld samen met de provincies Flevoland en Gelderland, ministerie VRO, Bouwend Nederland, NEPROM, Stedin en Liander en sluit aan op afspraken uit de Woontop van december 2024. Samen zetten we in op netbewust bouwen: slim ontwerpen, minder netbelasting, meer ruimte voor woningen.

Herontwikkeling Dokter Wallerstraat Rhenen

In Rhenen krijgt de Dokter Wallerstraat een compleet nieuwe toekomst. De vier verouderde portiekflats met 90 sociale huurwoningen maken plaats voor een groene, moderne woonbuurt met maar liefst 190 woningen. Het wordt een mix van 141 sociale huurwoningen én 49 koopwoningen, waardoor er meer ruimte komt voor verschillende soorten bewoners.

Zo groeit niet alleen de woningvoorraad, maar ontstaat er ook een frisse, leefbare wijk waar mensen prettig kunnen wonen. Vanuit Versnelling Woningbouw denken én werken we mee. Met een flexpoolsubsidie maakten we de inzet van een planeconoom mogelijk. Die ondersteunt de gemeente bij het opstellen van de grondexploitatie en het maken van afspraken met Rhenam Wonen. Dankzij deze samenwerking kunnen alle partijen sneller schakelen, waardoor de voorbereiding vlotter verloopt en de nieuwe woonbuurt eerder werkelijkheid wordt. Samen zorgen we voor een stevige stap vooruit in de woningbouw in Rhenen.

Ook dit najaar stellen we met plezier een aantal nieuwe experts aan u voor: professionals die met hun kennis en ervaring helpen om woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen vooruit te brengen.

De volgende expert die we graag in de spotlight zetten is Peter Paul. Hij is specialist in schone, betrouwbare en betaalbare energiesystemen voor gebouwen en gebiedsontwikkelingen. Als medeoprichter van Núna Energy werkt hij dagelijks samen met gemeenten, projectontwikkelaars, woningcorporaties en energiebedrijven aan slimme oplossingen die daadwerkelijk gerealiseerd kunnen worden.

Peter Paul gelooft dat de energietransitie alleen lukt als we kiezen voor oplossingen die niet alleen technisch kloppen, maar ook betaalbaar, schaalbaar en gedragen zijn door alle betrokken partijen. Met een pragmatische aanpak en een sterke focus op realisatie helpt hij organisaties vroegtijdig de juiste keuzes te maken — zodat energievoorzieningen écht gebouwd worden, in plaats van blijven steken in onderzoek.

Benieuwd naar zijn aanpak en wat hem drijft?

Heeft u behoefte aan expertise rondom netcongestie, energiehubs of betaalbare energiesystemen in gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op met een van onze adviseurs.

Subsidieregeling ‘Groene, gezonde en klimaatbestendige steden en dorpen 

Goed nieuws voor gemeenten, projectontwikkelaars, woningcorporaties, VvE’s en andere rechtspersonen die zich inzetten voor klimaatbestendige initiatieven. Vanaf maandag 5 januari is het weer mogelijk om subsidie aan te vragen voor bijvoorbeeld het vergroenen van bestaande of nieuwbouwwijken, het aanleggen van wateropvangmaatregelen zoals een wadi, of

het creëren van groene daken, gevels en buitentuinen.

Voorwaarde is dat het project aan minimaal twee van deze drie thema’s bijdraagt: biodiversiteit, gezondheid en klimaatadaptatie.  Ook moet het project in het stedelijk gebied liggen. 

Archimedeslaan 6

Postbus 80300

3508 TH Utrecht

Uitschrijven