Online versie   |   Afmelden

Dat is precies wat er gebeurt aan de Ivoordreef in Overvecht. Waar ooit een flatgebouw van 10 verdiepingen stond, komt langzaam een nieuwe buurt tot leven. De wijk ondergaat een ware metamorfose – niet alleen qua woningen, maar ook qua leefomgeving. Want waar nieuwe woningen komen, groeit de kwaliteit van de leefomgeving mee. We vroegen wijkwethouder Rachel Streefland meer over dit project.

De oude flat, die 174 sociale huurwoningen bevatte, maakte plaats voor een ambitieus bouwplan: maar liefst 307 nieuwe woningen komen ervoor in de plaats. Een mooie mix van sociale huur, middenhuur én koopwoningen, waarmee het mogelijk wordt voor bewoners om in hun eigen wijk door te groeien naar een volgende stap in hun wooncarrière.

Circulair slopen, duurzaam bouwen

De sloop van de flat gebeurde bovendien op circulaire wijze: materialen zijn zorgvuldig geoogst met het oog op hergebruik. Een deel van het beton, staal en andere onderdelen krijgt een tweede leven in de nieuwbouw. Zo bouwen we letterlijk voort op het verleden, met oog voor duurzaamheid én toekomst.

Minimale milieuafdruk en blijvende herinnering
Beeldbepalend voor de Ivoordreef waren de gevelpanelen van grindbeton. Meer dan 500 panelen komen terug in de nieuwbouw. Balkonhekken worden galerijhekken. Stortkokerkleppen worden klapstoeltjes in de entreehal. Klinkers en stoeptegels worden hergebruikt in de openbare ruimte. Van de gekapte bomen worden nieuwe houten speelelementen gemaakt. En ook het pierenbadje, waar veel buurtbewoners goede herinneringen aan hebben, komt in een nieuwe vorm terug. 

Zo ontstaat er een gebied met herkenbare elementen uit het verleden.

Van parkeerplek naar ontmoetingsplek
Maar het project gaat verder dan alleen stenen stapelen. De grootste winst is misschien wel buiten de muren van de woningen te vinden. Door de komst van een parkeergarage verdwijnen de losse parkeerplaatsen in de wijk – die vaak half leeg stonden en het straatbeeld ontsierden. In plaats daarvan komt er meer ruimte voor groen, spelen en ontmoeten. Denk aan veilige wandelpaden, sportveldjes en speelhoekjes voor kinderen. Een plek waar buren elkaar kunnen tegenkomen en waar je je prettig voelt, ook als je alleen maar een ommetje maakt.

Dankzij steun van de provincie
De provincie Utrecht levert een belangrijke bijdrage aan dit project. Dankzij hun subsidie van 1,5 miljoen euro kan niet alleen de parkeergarage worden gerealiseerd, maar wordt ook het financiële tekort op de middenhuurwoningen deels opgevangen. Juist die woningen zijn essentieel om mensen met een modaal inkomen een betaalbare plek in de wijk te bieden. Zo draagt de provincie bij aan een gevarieerd en evenwichtig woningaanbod én aan een duurzame toekomst voor Overvecht.

Wat nu nog een bouwterrein is, wordt straks een plek vol leven. De herontwikkeling van de Ivoordreef is meer dan woningbouw; het is een investering in een gezonde, inclusieve en groene wijk waar iedereen zich thuis kan voelen.

Meer weten?

Werkt u aan een woningbouwproject dat dreigt vast te lopen? Neem contact met ons op via versnellingwoningbouw@provincie-utrecht.nl. We denken graag mee over hoe we samen knelpunten kunnen oplossen en uw project verder kunnen brengen.

Start vandaag: subsidie voor huisvesting aandachtsgroepen beschikbaar!

Goed nieuws voor gemeenten die werk willen maken van betaalbare woonruimte voor studenten of andere mensen met een urgente woonvraag. Vanaf 10 juni is de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen weer open!

Gemeenten kunnen tot € 9.000 per woning aan subsidie krijgen. In totaal is er € 60 miljoen beschikbaar: de helft voor studentenhuisvesting, de andere helft voor bijvoorbeeld dak- en thuislozen, statushouders of mensen die uit een instelling komen.

Let op: aanvragen voor aandachtsgroepen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Dus: heeft u  een project? Wacht niet te lang!

Nieuwe regeling vanaf 2026: € 7.000 per betaalbare woning voor gemeenten

Vanaf 2026 kunnen gemeenten een bijdrage van 7.000 euro ontvangen voor elke betaalbare woning waarvan de bouw in 2025 is gestart.

Deze zogeheten Realisatiestimulans is bedoeld om gemeenten te helpen sneller en meer betaalbare woningen te bouwen. De regeling is bewust eenvoudig gehouden, met weinig administratie.

Start aanvraag
gemeenten kunnen in het voorjaar van 2026 betaalbare woningen registreren waarvan de bouw in 2025 is gestart.

Uitbetaling
de bijdrage wordt uitgekeerd in het najaar van 2026.

Looptijd regeling
tot en met 2030 (laatste registratie voor bouwjaar 2029).

Budget
in totaal is er € 2,5 miljard beschikbaar.

Provincie en gemeente Vijfheerenlanden bundelen krachten voor woningbouw

De provincie en de gemeente Vijfheerenlanden (VHL) slaan de handen ineen om de woningbouwopgave uit de herijkte Woondeal U10 te realiseren. Tot 2030 wil VHL ruim 2.500 nieuwe woningen bouwen. Beide partijen zetten zich actief in om deze ambitie waar te maken.

VHL bouwt volop en verhoogt de lat
VHL levert al jaren een grote bijdrage aan de woningbouw in de regio.

 In 2022 en 2023 bouwde de gemeente maar liefst 1.299 woningen, en in 2024 kwamen daar nog eens ruim 300 woningen bij.  Met de herijking van de Woondeal verhoogt VHL haar opgave met 1.000 extra woningen – een flinke, maar realistische stap die past bij de groeiplannen van de gemeente.

Provincie ondersteunt met kennis, menskracht en middelen

Ook de projecten in VHL kunnen te maken krijgen met knelpunten die de woningbouw dreigen te vertragen. De provincie ondersteunt de gemeente actief via het Programma Versnelling Woningbouw. We leveren onder andere extra menskracht via de Flexpoolsubsidie, financiële bijdragen aan complexe projecten en ondersteuning bij gebiedsontwikkeling. Samen pakken we concrete projecten aan.

Provincie helpt Utrechtse Heuvelrug woningbouw te versnellen

De gemeente Utrechtse Heuvelrug zet in 2025 stevig in op het opschalen van de woningbouw. Met steun van de provincie Utrecht wordt gewerkt aan het sneller realiseren van betaalbare woningen in de regio. Er komt een bouwplatform voor betere afstemming met marktpartijen. De nadruk ligt op planninggestuurd werken: duidelijke afspraken, minder vertraging en meer resultaat. 

Het doel is om jaarlijks 167 tot 189 nieuwe woningen te bouwen, vooral in het betaalbare en sociale segment.

Ontwikkelaars opgelet: Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen start per 2  juni

Van 2 juni tot en met 7 juli 2025 kunnen ontwikkelaars een aanvraag indienen voor het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. 

In totaal is € 100 miljoen beschikbaar.

Het fonds ondersteunt ontwikkelaars om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde te kunnen verkopen aan starters. Hierdoor kunnen er meer betaalbare woningen worden gerealiseerd.

Het fonds is revolverend. Dat betekent dat het geld terugvloeit naar het fonds wanneer de woning weer verkocht wordt. Zo blijft het budget beschikbaar voor toekomstige starters.

Het Kansenmakersteam van de provincie Utrecht richt zich binnen de volkshuisvestingsopgave op de opvang van asielzoekers, Oekraïense ontheemden en huisvesting statushouders.

Begin deze maand brachten zij een interessant werkbezoek aan Haarlem.

Gemeente Haarlem least tijdelijke woningen voor statushouders en Oekraïners

Na een themassessie tijdens het congres Volkshuisvesting van de provincie Utrecht  organiseerde het Kansenm-akersteam een werkbezoek aan de gemeente Haarlem. Hier kregen Utrechtse gemeenten, de provincie en TheNewMakers (TNM) een rondleiding langs een bijzonder woonproject.

Tijdelijke woningen van hoge kwaliteit

In Haarlem worden 120 Oekraïners en 120 statushouders opgevangen in tijdelijke woningen van TNM, vlakbij de IKEA. Geen standaard containerwoningen, maar duurzame, goed ontworpen huizen rond drie hofjes. Ze voldoen aan alle eisen van permanente woningen, maar staan er waarschijnlijk maar kort. Dankzij een slimme samenwerking tussen gemeente en TNM is het toch haalbaar om deze woningen 3 tot 5 jaar te gebruiken – iets wat bij veel andere flexprojecten niet lukt.

Tijd benutten vóór gebiedsontwikkeling

De woningen staan op een plek waar later een nieuwe woonwijk komt. In de tussentijd least de gemeente de woningen voor minimaal drie jaar. Als de bouwplanning uitloopt, kan dat langer. Daarna kan TNM de woningen terugnemen of kan de gemeente ze kopen en elders inzetten als sociale huurwoningen. Het project is mede mogelijk gemaakt met rijksbijdragen, zoals SPUK-gelden en budgetten voor doorstroomwoningen. Hierdoor kunnen de woningen na de eerste jaren ook als betaalbare huurwoningen worden gebruikt.

Flexibel en toekomstbestendig

De woningen zijn verplaatsbaar, circulair en aanpasbaar aan verschillende doelgroepen. Ze zijn gemaakt van hoogwaardige materialen, zodat ze lang meegaan. Dankzij afspraken met houtbouwers kunnen ze snel geleverd worden.

Uitnodiging vervolgsessie 

Door het enthousiasme van de deelnemers en omdat dit project ook bij korte inzet goed werkt, komt er een vervolgsessie voor gemeenten die bezig zijn met tijdelijke locaties of geplande gebiedsontwikkelingen.

Voor de vervolgsessie nodigen we ook de Rijksoverheid uit, om uitleg te geven over beschikbare budgetten. Samen verkennen we hoe dit soort woningen kunnen bijdragen aan opvang én doorstroom.

De datum van de vervolgsessie is nog niet bekend, maar heeft u interesse? Mail dan naar kansenmaker@provincie-utrecht.nl. Zodra de datum bekend is, nemen ze contact met u op

🎯Inspiratiesessie gemeentelijk vereveningsfonds

📅 Dinsdag 3 juni 2025
🕙 10.00 – 13.00 uur (inloop vanaf 09.30 uur en
       inclusief  lunch)
📍 Provinciehuis Utrecht

Op 3 juni organiseren de provincie Utrecht en RVO een kennissessie voor Utrechtse gemeenten en woningcorporaties over het gemeentelijk vereveningsfonds. 

Waarom deze sessie?
De druk op de woningmarkt in onze provincie is groot. Gemeenten staan voor de uitdaging om tempo te maken met woningbouw, terwijl juist betaalbare woningen vaak financieel lastig realiseerbaar zijn. Een gemeentelijk vereveningsfonds kan helpen deze puzzel te leggen: door opbrengsten van winstgevende projecten in te zetten voor minder rendabele – maar maatschappelijk noodzakelijke – woningbouw.

Verschillende Utrechtse gemeenten werken al met zo’n fonds of onderzoeken de mogelijkheden. Tijdens deze kennissessie verkennen we hoe u als gemeente of corporatie dit instrument effectief kunt inzetten. We staan stil bij vragen als:

Waarom zou je een vereveningsfonds inzetten – en wat levert het op?

Hoe richt je het juridisch, organisatorisch en financieel goed in?

Hoe werk je hierin slim samen als gemeente en corporatie?

Wat kunt u verwachten?
De ochtend biedt een combinatie van inspiratie, verdieping en uitwisseling. We beginnen met de basisprincipes van het vereveningsfonds, met praktijkervaringen van onder meer Thijs Kroese, voormalig wethouder van Purmerend. Daarna zoomen we in op de juridische, financiële en beleidsmatige vraagstukken.

🎯Inspiratiesessie ouderenhuisvesting

Van bod naar plot

📅 Dinsdag 17 juni 2025
🕘 09.30 – 12.30 uur (inloop vanaf 09.00 uur)
📍 Aristo Lunetten, Utrecht

De druk op de woningmarkt vraagt om slimme, haalbare oplossingen – juist voor aandachtsgroepen zoals ouderen. In regionale woondeals en afspraken worden ambitieuze doelstellingen vastgelegd. 

Maar hoe vertaalt u die regionale opgave naar een concreet plan voor úw gemeente? Waar vindt u geschikte locaties, hoe betrekt u de juiste partners, en welke aanpak werkt écht?

Aan de slag: van regionale afspraken naar lokale actie
Tijdens deze interactieve sessie nemen de provincie Utrecht en het Aanjaagteam WWZO u stap voor stap mee in de aanpak van ouderenhuisvesting. Geen beleidsverhalen op afstand, maar praktische inzichten, tools en lokale voorbeelden die u direct kunt toepassen.

🎯Webinar Toekomstbestendig bouwen en netcongestie

📅 Donderdag 26 juni 2025
🕘 15.00 – 16.30 uur
📍 Online

Bouw mee aan de toekomst

Wilt u weten hoe u slim en toekomstgericht kunt bouwen ondanks netcongestie? Meld u dan aan voor ons webinar.

We praten u bij over de Provinciale Aanpak Netbewuste Nieuwbouw, geven praktische voorbeelden van technieken die het net ontlasten én bijdragen aan duurzaam bouwen, en delen de eerste versie van de menukaart netbewust bouwen.

Archimedeslaan 6

Postbus 80300

3508 TH Utrecht

Uitschrijven